Investir dans la colocation à Guingamp

Les étudiants de l'UCO (Université Catholique de l'Ouest) sont près de 1000 à avoir fait leur rentrée en septembre 2021. Cependant, seulement 120 studios en résidence universitaire sont disponibles pour ces 1000 étudiants. Reste donc à loger près de 900 étudiants à Guingamp. Le problème ? Trop peu de logements sont disponibles à la location, et les étudiants se les arrachent, encore aujourd'hui, 4 mois après la rentrée scolaire !

De plus, les étudiants, qui ont été confiné comme le reste de la population pendant une longue période, cherche aujourd'hui à vivre à plusieurs, entre amis.

La colocation redevient donc très attractive pour ces jeunes, qui cherchent des logements, qui offrent la posibilité de vivre à plusieurs.

A Guingamp, une chambre au sein d'une colocation se loue en général 350€ par mois, charges comprises.

Les taux de rentabilité pour les investisseurs sont bien plus élevés, que pour les locations de studios ou de T2. En effet, on considère à Guingamp que le taux de rentabilité moyen pour un appartement de type studio ou T2, est de l'ordre de 6 à 8%. Les personnes qui investissent dans une maison composée de minimum, 3 chambres, et qui les louent par la suite à des étudiants en colocation, peuvent espérer obtenir des taux de rentabilité de l'ordre de 8 à 12%, voire même à près de 15% pour les plus chanceux.

C'est pourquoi, chez Century 21 à Guingamp, nous conseillons régulièrement à des investisseurs, de se tourner davantage vers des maisons avec plusieurs chambres, quitte à réaliser quelques travaux, mais où la rentabilité sera bien meilleure.

Vous souhaitez investir ? Vous recherchez une maison pour y vivre ? Un appartement ? Un terrain pour y construire la maison de vos rêves ? N'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui au 02.96.40.15.89, ou RDV directement en agence au 26 rue Notre-Dame à Guingamp.