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Immeuble à vendre 300 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1439

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
437 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 300.0 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À vendre : Super immeuble au cœur de Guingamp

Découvrez ce magnifique immeuble abritant un appartement de 150 m², idéalement situé en plein centre de Guingamp. Composé de 4 chambres spacieuses allant de 15 m² à 24 m², cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. Avec ses 6 pièces, dont 2 salles d'eau, il est habitable sans travaux.

Le rez-de-chaussée abrite un local commercial, parfait pour une activité professionnelle ou un investissement locatif.

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Guingamp et à proximité immédiate des lignes de bus, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun.

Profitez également de la proximité des commerces tels que Carrefour City à 1 minute à pied et du centre commercial E. Leclerc à 10 minutes à pied. Les écoles, parcs, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont nombreux aux alentours, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare au cœur de la ville !

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2680,0 € pour 2021

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