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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 GRACES - 22

Ref : 1466

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
417 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - GRACES - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À vendre à GRACES, cette maison entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et son charme moderne. Avec ses 4 pièces, dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, elle est idéale pour une vie de plain-pied. Les murs isolés et le double vitrage garantissent un confort optimal. Proche des commodités: Carrefour à 13 min à pied, Collège Albert Camus à 9 min à pied, et la gare de Gourland à 12 min à pied. Parfait pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Ch 1 1er étage (19,4 m2)
    • Ch 2. 1er étage (17,2 m2)
    • Palier 1er (5,1 m2)
    • garage (50 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel géothermie pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Pierre de taille
  • Plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/06/2024

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