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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1515

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
413 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À vendre à Guingamp, cet appartement charmant et bien situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Idéal pour une personne seule ou un couple, il se compose de 2 pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La surface habitable de 37 m² est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.

Profitez de votre garage privé et d'un grenier de stockage pratique. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale.

Les commodités sont à portée de main : Carrefour City à 1 minute à pied, centre commercial E. Leclerc à 11 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Guingamp.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 89 000€ !

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Appartement T2 (4,6 m2)
    • Piece de vie (15,1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ballon d'eau chaude neuf - 2 mois

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/07/2024

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