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Maison à vendre 5 pièces - 90,50 m2 PLOUAGAT - 22

Ref : 175

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.5 m2 - PLOUAGAT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À vendre à Plouagat, charmante maison 100% plain-pied de 90,5 m2 habitable et ce sans travaux, il suffit d'y déposer ses valises.
Profitez de ses 3 chambres, de son salon lumineux ainsi qu'un jardin plus qu'appréciable.

Située à proximité des commodités, vous serez à seulement 2 minutes à pied des supermarchés ALDI et Carrefour. Les écoles primaires ( publique et privé ) sont également accessibles à pied tout comme le collège. La gare de Châtelaudren-Plouagat quant à elle est à 3 minutes en voiture. Idéal pour une vie familiale confortable, avec de nombreux sentiers où déambuler en toute quiétude.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,8 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • chaufferie (5,0 m2)
    • garage (22,7 m2)
    • couloir (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cloturé
  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 720,0 € pour 2023
Bien proposé par Robin hamelin EI, agent commercial (RSAC 929509917)

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