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Maison à vendre 5 pièces - 129,43 m2 PLOUMAGOAR - 22

Ref : 1634

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
437 avis (achat/vente) : 9,4/10
Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
maison à vendre - 5 pièces - 129.43 m2 - PLOUMAGOAR - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À vendre : Située dans un quartier calme et vert de Ploumagoar. idéale pour une grande famille, Cette maison de 5 chambres, avec deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, offre un vrai potentiel pour une famille. Profitez également d'une pièce de vie de 55 m² lumineuse laissant un large espace à la vie en commun. Pour vos moments en plain air, vous disposerez d'un jardin clos de 1350 m².

Côté pratique, un garage et un hangar sont à votre disposition.

Située à proximité des commodités cette maison se trouve à quelques pas du bourg de Ploumagoar où vous retrouverez toutes les commodités. À cinq minutes en voiture vous accèderez au centre ville de Guingamp et des supermarchés. L'accès à la RN12 se fait également très facilement afin de vous faciliter l'accès à des villes comme Brest, Saint-Brieuc, Rennes et Paris, sauf si vous préférez le train avec un accès à la gare en moins de 5 minutes.

Des écoles allant de la primaires à l'université sont également proche de cette maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 129,4 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (55 m2)
    • Chambre Parentale (11,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle deau etage (2,8 m2)
    • 1 Wc (1,3 m2)
    • Salle de jeux (7,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Date du DPE : 19/08/2024

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