Maison à vendre 6 pièces - 139 m2 CALLAC DE BRETAGNE - 22
Ref : 1636
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
ENSEMBLE DE 2 MAISONS :
Découvrez ce havre de paix à Callac de Bretagne, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cet ensemble unique comprend deux maisons typiques en pierre de taille, dont l'une est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité rare de personnaliser votre espace de vie.
Le tout sur un magnifique terrain d'environ 2000m², (dont 320m² constructible), avec dépendance d'environ 20m².
La maison principale, d'une surface de 70m², offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée en pierre de taille, séjour ouvert sur cuisine, wc et buanderie ainsi que 2 chambres et une salle d'eau à l'étage.
La seconde se compose d'une surface de 59m² offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon et une salle d'eau. Ainsi que 2 chambres à l'étage dont une grande avec porte fenêtre donnant sur le jardin.
La toiture en ardoise naturelle est neuve ainsi que les fenêtres à l'étage.
Fibre disponible sur ces 2 biens.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des forêts, offrant des balades nature à portée de main. Le centre ville avec tous les commerces et écoles se trouvent à moins de 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Découvrez ce havre de paix à Callac de Bretagne, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cet ensemble unique comprend deux maisons typiques en pierre de taille, dont l'une est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité rare de personnaliser votre espace de vie.
Le tout sur un magnifique terrain d'environ 2000m², (dont 320m² constructible), avec dépendance d'environ 20m².
La maison principale, d'une surface de 70m², offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée en pierre de taille, séjour ouvert sur cuisine, wc et buanderie ainsi que 2 chambres et une salle d'eau à l'étage.
La seconde se compose d'une surface de 59m² offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon et une salle d'eau. Ainsi que 2 chambres à l'étage dont une grande avec porte fenêtre donnant sur le jardin.
La toiture en ardoise naturelle est neuve ainsi que les fenêtres à l'étage.
Fibre disponible sur ces 2 biens.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des forêts, offrant des balades nature à portée de main. Le centre ville avec tous les commerces et écoles se trouvent à moins de 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 139 m2
- Surface habitable : 139 m2
- Surface terrain : 1 916 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (40 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (6,5 m2)
- Cuisine (22 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1720,0 € pour 2021