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Maison à vendre 7 pièces - 144 m2 Cotes-d'Armor - 22

Ref : 193

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 144.0 m2 - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cette maison spacieuse de 144 m² située Plouagat idéale pour les amateurs de rénovation. Avec 7 pièces dont 5 chambres, un bureau, offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie rêvé.

La maison est à proximité immédiate de commodités essentielles : l'école primaire privée est à seulement 1 minute à pied, tandis que l'école maternelle publique et l'école primaire publique de Plouagat sont à 3 minutes à pied. Pour vos courses, ALDI est à 6 minutes à pied et Carrefour Market à 8 minutes.

Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus Plouagat Église à 4 minutes à pied, desservi par la ligne 6, et la gare de Châtelaudren-Plouagat à 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Prix : 265 000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Bureau (4,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (10,5 m2)
    • Autre (1,8 m2)
    • Dependace (50 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fuel et bois
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1254 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29582kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250,0 € et 4450,0 € pour 2021

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