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Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1711

233 200 €

  • Honoraires charge vendeur
437 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 200.0 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À vendre à Guingamp, cette maison spacieuse en plein centre ville de Guingamp offre un potentiel exceptionnel avec ses six chambres réparties sur deux étages. Profitez d'un intérieur typiquement au style d'une maison de ville.

Son emplacement est idéal, à seulement 100 mètres du Carrefour City, 20 mètres seulement d'une pharmacie et à 50 mètres de tous les commerces du centre ville historique de Guingamp.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Lycée professionnel privé Montbareil à 200 mètres, à 5 minutes à pied également du collège/Lycée Notre Dame et à 5 minutes du Lycée Pavie. Profitez également des espaces verts avec le Jardin Public du Commandant Billot à seulement 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au cœur de Guingamp, entourée de commodités et d'infrastructures essentielles.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Chambre 5 (19 m2)
    • Chambre 6 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • salon (23,4 m2)
    • salle à manger (16,5 m2)
    • Cuisine (28,4 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • couloir (6,8 m2)
    • Palier 1er (4 m2)
    • Palier 2eme (4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38065kWh/m2.ankg CO2/m2.an320 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/03/2024

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