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Maison à vendre 5 pièces - 170,64 m2 ST JEAN KERDANIEL - 22

Ref : 223

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
15 avis (achat/vente) : -1,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 170.64 m2 - ST JEAN KERDANIEL - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À vendre à SAINT JEAN KERDANIEL, cette magnifique maison en pierre rénovée allie charme d'antan et confort moderne. Parfaitement adaptée pour une famille, elle offre quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, le tout avec une vie de plain-pied, offrant une surface habitable de 171 m². L'intérieur refait à neuf promet un cadre de vie agréable avec un chauffage individuel et une excellente isolation grâce au double vitrage.

Le jardin clôturé est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos envies.

Située à seulement 5 minutes en voiture de Châtelaudren-Plouagat, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les commodités sont à proximité avec plusieurs supermarchés, écoles et parcs à quelques minutes. Profitez également de la proximité de nombreux restaurants et boulangeries pour vos sorties gourmandes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,6 m2
  • Surface habitable : 170,6 m2
  • Surface terrain : 4 130 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Couloir Rdc (4,6 m2)
    • Sejour + cuisine (76,5 m2)
    • Salle d'eau (11,4 m2)
    • Palier 1er (7,7 m2)
    • salle de bain + wc (3,7 m2)
    • Bureau (3,9 m2)
    • garage (60 m2)
    • Hangar (35 m2)
    • Grenier (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle bois electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/03/2024

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