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Appartement F4 à louer 4 pièces - 72,35 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1782

850 €

par mois charges comprises

12 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 72.35 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Venez découvrir cet appartement meublée, centre de Guingamp

Disponible de suite!

Composée d'1 séjour avec balcon, d'1 cuisine aménagée et équipée semi ouverte, de 3 chambres, d' 1 salle d'eau avec loggia extérieur, 1 wc + balcon.

Située en centre-ville, vous y trouverez tous les commerces et commodités nécessaires, Leclerc (750 m), Carrefour (2,5 km), ainsi que les lycées, UCO à quelques minutes.

Pour vos déplacements, la gare de Gouland est à quelques mètres et les lignes de bus (place du Vally) à 650 m.

Loyer de base : 822 €
Charges incluses : 28 € comprenant TOM + charges copro.

Dossier complet avant visite!
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    • Balcon (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 8,9 m2
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 822 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 789,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 591,84 €
    • Etablissement état des lieux : 197,28 €
  • Dépôt de garantie : 822 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28161kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1880,0 € pour 2021

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