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Maison à vendre 8 pièces - 156 m2 BELLE ISLE EN TERRE - 22

Ref : 1833

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 156.0 m2 - BELLE ISLE EN TERRE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À vendre : Charmante maison sur sous sol avec double garage à Belle en Terre, un havre de paix pour les amoureux de la nature. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre une tranquillité inégalée avec sa terrasse orientée sud.

Cette maison dispose de 5 chambres et 1 bureau réparties sur deux niveaux, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un grand espace salon/séjour lumineux avec un accès direct sur la terrasse. L'intérieur, bien qu'à rafraîchir partiellement, offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion autonome de votre confort.

À seulement 400 mètres, le Collège du Prat Elès est accessible à pied, tout comme l'arrêt de bus ligne 23, facilitant vos déplacements. Pour vos courses, le Carrefour Contact est à une courte distance à pied et d'autres commodités sont à proximité en voiture.

Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 244 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 2 830 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour (46,5 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • Chauffage : Individuel fuel et bois fuel et bois
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1351 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13530kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 18/03/2025

Bien proposé par Rose-Marie labbé EI, agent commercial (RSAC 983782202)

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