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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,10 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1876

515 €

par mois charges comprises

16 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.1 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Venez découvrir cet appartement en duplex T 2, centre-ville Guingamp.

Disponible de suite.

Composée d'1 entrée avec placard desservant sur 1 séjour avec une coin cuisine et 1 salle de bain avec wc, à l'étage 1 chambre et 1 mezzanine + 1 place de parking.

Située en centre-ville, vous y trouverez tous les commerces et commodités nécessaires, Leclerc (1,7 km), Carrefour (1,5 km), ainsi que les lycées, UCO à quelques minutes.

Pour vos déplacements, la gare est à seulement 1,1 km et les lignes de bus (place du Vally) à 650 m.

Loyer de base : 500 €
Provision pour charges : 15 € comprenant TOM + charges copropriétés avec régularisation annuelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • salle de bain + wc (4,6 m2)
    • Sejour + cuisine (23,4 m2)
    • Mezzanine (6,6 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Electricité mise aux normes
  • Honoraires charge locataire : 480 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2023

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