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Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1901

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À vendre à Guingamp, découvrez cette maison lumineuse et accueillante, idéalement située à deux pas des commerces. Profitez d'une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée.

Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles nombreuses. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Pour vos déplacements, la Gare de Gourland est à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos trajets en train. Les commodités ne manquent pas avec un Carrefour à 700 mètres et un Netto à 900 mètres, accessibles à pied. les ecoles et colleges se trouve egalement à proximité, rendant cette maison parfaite pour une vie de famille dynamique.



Ne manquez pas cette opportunité unique pour une vie confortable et pratique au cœur de Guingamp. Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 593 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Couloir Rdc (6,2 m2)
    • Degagement (3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28862kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 25/03/2025

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