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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1913

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
477 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Guingamp, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, il offre une chambre confortable de 9 m² et une pièce de vie lumineuse. L'appartement est habitable sans travaux, avec une isolation en double vitrage et un chauffage individuel.

Profitez d'un garage privé et d'une eau chaude individuelle. Vous serez à proximité de toutes les commodités : Carrefour City à 5 minutes à pied, Netto à 9 minutes, et le centre commercial E. Leclerc à seulement une minute en voiture.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt Jardin Public à 3 minutes à pied desservi par les lignes 1, 2 et 3. La gare de Guingamp est à 13 minutes à pied pour vos déplacements plus longs.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les parcs tels que le Jardin Public du Commandant Billot sont à quelques pas pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité!

Actuellement loué 450 euros / mois.
Fin de bail 2026.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/11/2022

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