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Maison à vendre 5 pièces - 111,96 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1914

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
478 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.96 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Guingamp, idéalement située dans une impasse au calme, à quelques pas du centre-ville. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et lumineux.

Profitez d'une terrasse surplombant la vallée du Trieux, parfaite pour des moments de détente en famille. La proximité des commodités est un atout majeur : écoles, commerces, boulangeries et restaurants sont à quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus C. Chevoir à seulement 6 minutes à pied, desservi par la ligne 2. Pour vos déplacements plus longs, la gare de Guingamp est à seulement 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant tranquillité et praticité en plein cœur de Guingamp. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,7 m2
  • Surface habitable : 112,0 m2
  • Surface terrain : 693 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Piece de vie (31 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Hall (8,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle deau etage (9,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Sous sol (80 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21836kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 20/01/2025

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