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Maison à vendre 6 pièces - 117,10 m2 PONT MELVEZ - 22

Ref : 1925

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 117.1 m2 - PONT MELVEZ - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À vendre à Pont-Melvez, une charmante maison de 117 m², idéale pour les familles. Cette propriété spacieuse comprend quatre chambres confortables, dont une généreuse de 19 m². La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires, grâce à son bon état général et son isolation en double vitrage.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, et vous trouverez un bureau de poste et des restaurants à quelques pas. Pour vos déplacements, la gare de Pont-Melvez se situe à seulement 400 mètres, facilitant vos trajets en train.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts et le parc Porz An Ti Ker sont à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 117,1 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • couloir (9,7 m2)
    • Palier/coin bureau (10,5 m2)
    • Palier (9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Individuel poêle granules electricité et poêle à pellet
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 564 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1677kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/10/2022

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