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Appartement T1 à louer 1 pièce - 34 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1934

445 €

par mois charges comprises

16 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 34.0 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cet appartement T1 chaleureux, joliment décoré et entièrement meublé.

Disponible début juin.

Il est situé au deuxième étage d'un immeuble et est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Guingamp avec accès rapide aux lignes de bus et à la gare, vous profiterez d'une mobilité optimale.

Les commodités, les commerces et les lycées sont à portée de main.

Les charges comprennent : Eau, TEOM, copropriété (avec régularisation annuelle)

Dossier complet avant visite, merci de votre compréhension.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Entrée (3,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 425 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 403,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 302,40 €
    • Etablissement état des lieux : 100,80 €
  • Dépôt de garantie : 425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 860,0 € pour 2023

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