Appartement à louer 2 pièces - 35,14 m2 GUINGAMP - 22
Ref : 1968
545 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement meublé et entièrement refait à neuf, idéalement situé à Guingamp, parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et pratique.
Avec ses 35 m² et situé au premier étage, cet appartement offre un séjour avec cuisine aménagée et semi équipée (four, plaque, hotte), une chambre, salle d'eau et un WC indépendant.
La localisation est un atout majeur : la Gare de Guingamp est à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements grâce aux lignes de bus 6, 21 et 22. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City et le Centre commercial E. Leclerc à 11 minutes à pied.
L'UCO est à 2 km environs et deux lycées se trouvent à 6 minutes à pied.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin public et du Château de Pierre II, à seulement 9 minutes à pied.
Enfin, profitez de la diversité des restaurants, boulangeries et boucheries aux alentours, ainsi que de la proximité de nombreux bureaux de poste.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour allier confort et praticité au quotidien.
Loyer de base : 540 €
Charge : 5 € (TEOM)
Nouveau DPE en cours, suite à rénovation.
Dispo début juin!
Etude du dossier "complet" avant visite, merci de votre compréhension.
Avec ses 35 m² et situé au premier étage, cet appartement offre un séjour avec cuisine aménagée et semi équipée (four, plaque, hotte), une chambre, salle d'eau et un WC indépendant.
La localisation est un atout majeur : la Gare de Guingamp est à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements grâce aux lignes de bus 6, 21 et 22. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City et le Centre commercial E. Leclerc à 11 minutes à pied.
L'UCO est à 2 km environs et deux lycées se trouvent à 6 minutes à pied.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin public et du Château de Pierre II, à seulement 9 minutes à pied.
Enfin, profitez de la diversité des restaurants, boulangeries et boucheries aux alentours, ainsi que de la proximité de nombreux bureaux de poste.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour allier confort et praticité au quotidien.
Loyer de base : 540 €
Charge : 5 € (TEOM)
Nouveau DPE en cours, suite à rénovation.
Dispo début juin!
Etude du dossier "complet" avant visite, merci de votre compréhension.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 35,1 m2
- Surface habitable : 35,1 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Dégagement (5,1 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Sejour + cuisine (14,0 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 540 € par mois
- Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 518,40 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 388,80 €
- Etablissement état des lieux : 129,60 €
- Dépôt de garantie : 1080 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2023
