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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 PEDERNEC - 22

Ref : 1974

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - PEDERNEC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre située à PEDERNEC, un véritable havre de paix en pleine campagne. Avec ses 112 m², cette propriété offre une vue dégagée sur les paysages environnants, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités.

La maison se compose de cinq pièces, dont deux chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau. La mezzanine ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité à l'ensemble. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'une bonne isolation grâce à ses murs en pierre et son double vitrage.

À seulement 3 minutes en voiture, la gare de Belle-Isle-Bégard vous connecte facilement aux transports en commun. Pour vos courses, plusieurs supermarchés sont accessibles en moins de 6 minutes. Les écoles et les commerces de proximité, tels que boulangeries et boucheries, complètent l'offre de services à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 1 003 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle granules electricité et poêle à pellet
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/03/2025

Bien proposé par Rose-Marie labbé EI, agent commercial (RSAC 983782202)

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